Proč inspekce nemovitosti?
Zákon ukládá povinnost prodávajícímu nemovitosti sdělit kupujícímu co nejpřesnější informace o prodávané věci a předepisuje pětiletou zodpovědnost za skryté vady. Kupující může díky technické zprávě vypracované inspektory nemovitostí odhalit skryté vady a poruchy nemovitosti, které by mohly mít nedozírné následky.
Co je předmětem inspekce nemovitosti?
Inspektor nemovitostí zjišťuje technický stav domu, jeho skryté i zjevné vady. Poruchy a rizika poruch objektu se v rámci inspekce nemovitostí vyhodnocují na základě zjevných projevů, zkušeností inspektora a neinvazních měřicích přístrojů.
V případě podezření na poruchu, která se nedá prokázat při inspekci (potřeba sondy, delší měření apod.), je klient o podezření informován a je mu doporučen další postup.
Mohlo by vás zajímat
Vykácení stromů nemusí domu prospět
Vzrostlé vysoké stromy blízko domu mohou při vichřicích či jiných bujařejších rozmarech počasí poškodit
Hitparáda rizikových venkovních okenních parapetů
Při kontrole a inspekcích nemovitostí se prakticky vždy minimálně na jednom okně objeví chybné
Rizika spojená s vlastnictvím domu bez stavební dokumentace
Ve své praxi inspektora nemovitostí se poměrně často setkávám s tím, že ke kontrolované nemovitosti