Praha, Praha – východ, Praha – západ, okres Nymburk a Střední Čechy
Jedná se o kontrolu a zhodnocení stavu Vaší nemovitosti (Inspekci nemovitosti). Nemovitost, ať už se jedná o rodinný dům, byt nebo jinou stavbu, je hodnocena jednak z pohledu jejich poruch a také z hlediska rizika poruchy, tedy situací, kdy může v budoucnosti hrozit porucha na objektu – zatékání při extrémních srážkách apod. Inspekci nemovitosti provádí vždy specializovaný školený pracovník – Inspektor nemovitosti Ing. arch. Petr Tichota
Provádíme inspekce nemovitosti, kde dojde ke zhodnocení stavu Vaší nemovitosti. Určujeme a zjišťujeme poruchy nemovitosti, ale také možná rizika poruchy nemovitosti, která se mohou v budoucnu vyskytovat. Inspekci nemovitosti provádí vždy certifikovaný inspektor nemovitostí, člen Asociace inspektorů nemovitostí (AIN), která garantuje kvalitu svých členů.
Inspekci nemovitostí provádím v těchto okresech a oblastech:
Průkaz nemovitosti
K vytváření průkazu nemovitosti je využíván software, kde autorizovaní inspektoři nemovitostí hodnotí rizika z jednotlivých stavebních oborů, dále dílčí rizika, možnosti jejich projevů, nevhodných stavebních řešení apod. Mezi tyto obory patří statika, hydroizolace, povrchy, požár a bezpečnost, zvuk a hluk, úniky tepla, zdravotní nezávadnosti, technická zařízení budov a další. Provádíme inspekce střechy, nosných zdí a stropů, inspekce komínů, inspekce oken nebo inspekce topení.
- technický průkaz nemovitosti
- ocenění zjištěné vady
- seznam vad, které nenastanou – se zárukou
Inspektor nemovitosti
Inspekci nemovitosti provádí certifikovaný inspektor nemovitostí, který je členem Asociace inspektorů nemovitostí (AIN). Ten prozkoumá nemovitost (dům nebo byt) a vypracuje podrobnou zprávu o stavu budovy v daném oboru. Zákazník dostane také průkaz nemovitosti, který informuje o počtu nalezených vad a rizikových řešení, který mohou k daným vadám vést.
Inspektor provádí také ocenění zjištěné vady, kdy zákazník dostane postup a cenu sanace každé zjištěné vady, popř. rizikové řešení. Inspektor také informuje o vadách, které na nemovitosti nenastanou.
Součástí inspekce Nemopas je záruka 3 roky na výskyt budoucích vad na nemovitosti. Tato záruka se vztahuje na vady, které jsou uvedené ve zprávě z inspekce Nemopas jako vady, které nenastanou. Nevztahuje se na vady a poruchy v technických oborech, které nebyly hodnoceny a které vznikly opotřebením nemovitosti nebo v důsledku zásahu vyšší moci.
